室內裝修許可是依《建築物室內裝修管理辦法》，針對特定建築物在進行室內裝修前，向主管機關申請審查的制度。供公眾使用的建築物，以及經內政部認定的非供公眾使用建築物（例如一定規模以上的集合住宅），進行室內裝修通常需要申請。實際是否需要，依建築物類別、樓層與工程內容判斷，各縣市的規定也可能不同。
很多屋主不知道住家裝修也可能需要申請許可。這篇整理室內裝修許可的基本觀念，幫助你在裝修前做好準備。
目錄
為什麼要申請室內裝修許可？
室內裝修許可的目的，是確保裝修不會影響建築物的結構安全與消防安全。例如變更防火區劃、拆除分間牆、增設隔間或使用不符防火規定的材料，都可能影響逃生與防火。透過審查，可以在施工前確認裝修內容符合法規。
哪些工程內容需要特別注意？
一般來說，只更換地板、重新油漆、更換家具等，通常不涉及許可問題。但如果工程涉及增設或變更分間牆、變更防火區劃、天花板與牆面使用大面積裝修材料，或改變建築物的主要構造，就需要特別確認是否需要申請。
申請室內裝修許可的流程
- 確認是否需要申請：依建築物類別與工程內容判斷。
- 委託合法業者：由具登記資格的室內裝修業者或建築師辦理。
- 送審圖說：提出室內裝修圖說，交由審查機構審查。
- 取得許可後施工：審查通過後依核定圖說施工。
- 竣工查驗：完工後申請竣工查驗，取得合格證明。
沒有申請會有什麼風險？
依規定應申請而未申請，可能被主管機關要求停工、限期改善或處以罰鍰。此外，若裝修影響結構或消防安全，也會危及居住安全。建議在設計階段就確認是否需要申請，並交由合法業者辦理。
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室內裝修許可 4 個重點
依建物類別判斷
注意隔間與防火變更
交由合法業者辦理
設計階段就先確認