驗屋時廚房要檢查的重點包括：水槽出水與排水是否順暢、水槽下方管線有無滲漏、櫥櫃門片與抽屜是否開關順暢、檯面是否有破損或縫隙、插座是否有足夠的專用迴路，以及排油煙機與瓦斯爐等設備是否正常運作。廚房的管線集中在櫥櫃內，滲漏不容易被發現，更需要仔細檢查。
廚房每天使用水、火與電，任何缺失都會影響生活。這篇整理廚房的驗屋重點。
目錄
為什麼廚房要特別檢查？
廚房集中了給水、排水、瓦斯、電力與排風等多種管線，又有櫥櫃與電器設備，是缺失最容易出現的空間之一。水槽下方的管線滲漏，常常要等到櫃體受潮變形才被發現，因此交屋時就應該打開櫃門逐一檢查。
排水怎麼測試？
打開水龍頭讓水持續流一段時間，觀察水槽排水是否順暢，同時打開水槽下方的櫃門，檢查排水管與給水管接頭是否有滲水。也可以用手觸摸管線周邊，確認沒有潮濕的情況。
廚房驗屋的 6 個檢查重點
- 給排水：出水正常、排水順暢，水槽下方管線無滲漏。
- 櫥櫃：門片與抽屜開關順暢，鉸鍊與滑軌穩固。
- 檯面：沒有破損、裂痕，與牆面接縫處填縫完整。
- 插座迴路：電器插座數量足夠，是否有專用迴路。
- 排油煙機：運轉正常，排風管路順暢。
- 瓦斯設備：點火正常，管線接頭無異味。
發現問題怎麼處理？
廚房的缺失應拍照記錄並列入驗屋報告，請建商修繕。若發現瓦斯有異味，應立即關閉瓦斯並通知相關單位處理，不要自行拆裝。修繕完成後再次檢查，確認問題解決。
小新整合的科技驗屋服務會逐項檢查廚房管線、櫥櫃與設備，歡迎預約諮詢。
廚房驗屋 4 個重點
水槽下方檢查滲漏
櫥櫃五金開關順暢
確認插座專用迴路
測試排風與瓦斯